2010年07月03日（土）みんなどう思ってる？住宅取得について意識調査...
7月に入りました。『さぁ、夏の到来！パワー全開～！』と言いたいところですが、関東地方はこれからの梅雨後半こそ雨量の増える時期。まだ夏の太陽を謳歌するには少し時間がかかりそうです。梅雨の末期には各地で激しい雨が降り、災害も起きやすくなります。皆さんもどうぞ十分に気を付けてくださいね。
今日の話題は表題の通り。MMD研究所が実施した『住宅購入に関する主婦の意識調査』からデータの拾い読みです。
なかなかこういう話題って本音は聞きにくいものですね
でもイザ、自分が本気で住宅を取得しようかな？と考えた時、『他の人たちはどう考えているのかしら？』って気になりませんか？ ましてや不動産価格は下がる、景気は今ひとつパッとしない、給料は上がらない、増税の話は出る…。『維持費や減価償却を考えたら賃貸の方がお得？』なんて言う意見の方までいらっしゃいます。お金の話が絡むので、よほど信頼できる友人でもない限りなかなかホンネトークはできないし、案外デリケートだったりしますね。そこで今日は携帯サイトを通じて行われた調査の結果をピックアップしてみましょう。回答者は主婦759人。さて皆さんどんな風にお考えなのでしょうか…。調査期間は2010年6月9～20日です。
『住宅を購入の予定がある・予定はないが購入したい』で全体の70％弱
この数字にはちょっと驚きました。回答者759人の中には既に持ち家や分譲マンションに住んでいる人も含まれているようですので、この人たちを除くと『一生賃貸派』はかなり少数という事ですね。大多数の人たちが自分の家を持ちたいと考えているようです。更にその理由を尋ねると、『家賃がもったいないから』が55.2％、次いで『夢だから』が47.2％、『子供部屋が必要になったから』が47.2％で上位3つ。トップに『家賃がもったいないから』が来るあたり、今の世相を映しているように感じます。確かに同じ金額を支払い続けていれば、ローンならいつの日か家が自分のモノになる。でも賃貸では何十年支払っても自分のモノになることはありません。皆さん堅実ですね。
どんな媒体で物件情報を探しているのでしょう？
住まいの情報収集について尋ねるとトップは『不動産店舗』で48.1％。これは質問が『家を建てる』ではなく、『住宅の購入』であった影響があるかなと思います。建て売り住宅なら、確かに不動産店舗が一番身近ですよね。それでも2番目は『モデルルーム・住宅展示場』が入って35.3％。ふむふむ、みなさん住宅展示場を活用していますね。展示場を構えているお店も、昨今では不動産情報をたくさん持っているところが増えています。展示場で実際に広さ感や最新の設備に触れてみるのも大切な事ですね。続いて第3位は住宅専門の携帯サイトで30.6％。まずはネットで探して当たりを付け、展示場をチェックして実際に見てみる…そんな姿が浮かび上がって来るようです。
住まい選びの最重要ポイントは間取りと広さ
『住まいを探す際に重視するポイントは？』との質問です。トップに来るのは価格とか所在地かと思っていましたが違うんですね。まずは『間取りと広さ』で91.4％、次いで2番目に『価格』が86.7％、第3位は『明るさ（採光）』で63.8％でした。 明るく使いやすそうな間取りで面積もあり、価格も手頃…と条件が揃えば、少し不便な場所でも手を打ってしまう？ 自分に思いを重ねてみると、確かにそれって『有り』かもしれませんね。私自身も駅近くで狭い家と、ちょっと駅から遠いけど広い家なら、やっぱり駅から遠い方を選んでしまいそうです（笑）。
確かに今、住宅はお買い時です
この調査データは、MMD研究所のホームページhttp://mmd.up-date.ne.jp/news/detail.php?news_id=538で公開されていますので、興味をお持ちの方はご覧になってみて下さいね。確かに今、エコポイントもあるし減税制度もある。金利も現状かなりの低金利な上に当面大幅な上昇はないと見られています。これだけ好条件が揃っていますからお買い時であることは確かですね。ましてや消費税アップの話が本当に動き出すとなると、分母が大きい住宅は、5％違うと大変な事になります。仮に2,000万円の住宅を建てた場合、消費税5％なら2,100万円ですが、これが10％にアップすると2,200万円になります。即ち一気に100万円も値上がりすることに！ 『まぁそれくらいなら駆け込みしなくても…』なんて言えるのは、宝くじかサッカーくじで1等賞を当てた人くらいでしょう。仮に税率アップが決まると、一気に駆け込み需要で業者さんも職人さんも大忙しになることが予想されます。
『家を建てよう！』と思ってもリンゴを買うような訳にはいきません。
住宅は設計、土地の手当て、各種許可申請、それから建築工事に最低でも3ヶ月（注文住宅の場合）かかります。『これください！』という訳にはいきませんね。そんな事はないと思いますが、万が一消費税アップの制度改正が、最近多くなった短期間での『いきなり施行』で行われたらとても追いつきません。もし本当に家を建てる可能性をお持ちなら、まだ余裕のある今の内にご相談、御見積もりなどの準備をじっくり進めておかれることをお勧めします。GLホームのお店や展示場でも皆様からのご相談をお受けしています。かなりややこしくなっている減税制度、各種補助金、エコポイント等々、展示場には耳より情報もたくさんあります。決めるのは後でも構いません。まずは相談してみて下さいね。やっぱりマイホームはみんなの夢…というお話でした。
Writen by K
- ｜学ぶ｜
GLホームへのお問い合わせ
- 住所：
- 〒136-0071
東京都江東区亀戸1丁目5番7号 日鐵NDタワー - TEL：
- 0120-7109-24（なっとくツーバイフォー）（フリーダイヤル）
管理人
GLホーム本部スタッフブログへようこそ。
カレンダー
カテゴリー
最近の記事
月別バックナンバー
