2010年10月のブログ記事
2010年10月25日（月）1500万円分の贈与税（約470万円）がタダになる？
十月も半ばを過ぎました。東京地方では例年より気温は高いものの、レースのカーテンを揺らす風はさすがに秋らしくなってきました。日中は半袖でもＯＫですが、朝晩は上着が欲しい陽気です。例年なら今頃は日中でも長袖が普通のはずですが・・・。
さて、今日の話題はお金。それも税金のお話です。ちょっと衝撃的なキャッチコピーですね。470万の税金がタダになる？この世知辛い世の中にそんな美味しい話が本当にあるのでしょうか？ ハイ！確かにあるのです。もちろん色々条件はありますが、こんな美味しい話、まじめに聞かない手はないですよね。これは必見です。
実際に通常扱いの場合の贈与税を計算してみました。
日本の税体系の中でもっとも税率が高いのは贈与税だと言われていますね。でも実際にいくら贈与を受けるとどのくらいの贈与税が掛かるのかご存じない方の方が多いのではないでしょうか？そこで今日は1500万円の贈与を受けると通常扱いで贈与税がいくらになるのか試算してみました。
現在の法律では、その年の1月1日から12月31日までの1年間を区切りとし、この間に贈与を受けた財産について贈与税を計算することになっています。仮にＡさんが父親から1500万円贈与を受けたとします。（他に生計を支える収入があり、所得税の基礎控除はその収入で適用しているとします。）贈与税にも110万円の基礎控除がありますので、もらった1500万円から基礎控除分の110万円を差し引きます。 1500万円－110万円＝1390万円。課税計算の対象になる金額は1390万円と言うことになります。贈与税の基礎控除が110万円と言うことは、その年一年間に贈与を受けても110万円までなら誰でもいつでも税金の対象にはならないと言うことです。父親から毎年110万円ずつ贈与を受け、13年間かけて1430万円という手もあるわけですね。
話を元に戻しましょう。Ａさんのケースでは、1390万円が贈与税課税対象額となります。税率はなんと50％！ 1390万円の50％ですから695万円。ここから更に速算控除の225万を差し引いて実際に支払わなければならない贈与税の金額は 695万円－225万円＝470万円 と言うことになります。1500万円贈与を受けて470万円の税金？ほぼ三分の一を持って行かれてしまう計算です。確かに『贈与税は高い！』印象ですね。
期間限定の贈与税一部免除大サービス！（もちろん条件付きですが･･･）
この美味しい話の根拠は、リーマンショック後の景気対策として施行された住宅取得に関わる税の緩和施策です。なのでもちろん期間限定。制度としては平成21年1月1日から平成23年12月31日までの間に、父母や祖父母などの直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた方が対象になります。22年中に贈与を受けた方はもちろん、21年に贈与を受けた方も一部対象となります。この特別措置法の期限は23年まで。今のところは来年一杯の期間限定です。最近はローンの金利も超低金利水準。ローンを組むにはお得な時期です。でも非課税で両親や祖父母から贈与が受けられるなら、借りるよりも貰った方がお得なのは言うまでもありません。家を建てる、買う、或いは増改築をお考えの方は、是非是非この機会をお見逃しなく！
贈与税が免除になる条件（その1） 贈与を受ける人の要件
贈与を受ける人（受贈者）は贈与者（あげる人）の直系尊属である必要があります。直系尊属とは親子、孫と祖父母などの血縁関係のある人を言います。仮にＡさんの息子が太郎さん、太郎さんのお嫁さんが花子、太郎さんと花子さんの娘さんが彩花さんとします。Ａさんと太郎さんと彩花さんは直系尊属に当たりますが、お嫁さんである花子さんは血縁関係がありませんので直系尊属には当たりません。この点注意が必要です。
この他、贈与を受けた年の1月1日に20歳以上であり、贈与を受けた年の合計所得金額が2000万円以下であること。贈与を受けた時に日本国内に住所を有すること。（受贈時に国内に住所がない場合でも、日本国籍を有する場合は条件により適用可能です。）以上が贈与を受ける人の条件になります。
贈与税が免除になる条件（その2） 取得する住宅等の範囲と要件
この特別非課税の制度は、住宅取得等資金の贈与について適用されます。従って贈与を受けたお金を他の用途に使った場合はこの特別非課税の対象からは外れてしまいますし、もらったお金の一部で新車を購入したと言うような場合には、たとえそれが限度額以内であっても新車の購入費用は非課税対象ではなくなってしまいます。
住宅取得等資金の内容については、『受贈者が自己の居住の用に供する一定の家屋を新築若しくは取得又は自己の居住の用に供している家屋の一定の増改築等の対価に充てるための金銭』と規定されていますので、住宅の新築のみならず、中古住宅やマンションの購入、増改築の為の資金贈与も今回の特別非課税の対象になります。更に『一定の家屋の新築若しくは取得又は一定の増改築等には、その家屋の新築若しくは取得又は増改築等とともにするその家屋の敷地の用に供されることとなる土地や借地権などの取得も含まれる』とありますので、贈与を受けたお金を建物だけでなくその土地代に充当した場合も非課税の対象になります。但し『その家屋の敷地の様に供される事となる土地や借地権』とありますので、土地だけ買っておいて後で家を建てよう･･･という場合の土地代は、期間中に贈与を受けていても非課税の対象になりません。あくまでもすぐに居住することを目的とした住宅及びそれに必要な土地という考え方です。
また、一定の家屋についての条件もいくつか設定されています。新築、増改築、購入何れの場合も床面積が50平方メートル以上であること（区分所有権の場合はその所有部分が50平方メートル以上）。床面積の1/2以上がもっぱら居住の用に供されること（事務所や店舗の併用住宅、賃貸併用などのケース）。 増改築の場合は中古住宅の場合は全体の工事費が100万円以上であること、全体の工事費の1/2以上が居住部分用であることなどの要件があります。中古住宅購入の場合は、更に物件の築年数などの制限がありますので、事前に詳しいチェックが必要です。
贈与税が免除になる条件（その3） 非課となる金額について
ここが一番知りたいところですね。平成22年度の贈与については、最大1500万円まで非課税の対象になります。通常の贈与税で試算すると表題の通り税額は約470万円になりますから、これは大きなプレゼントですね。この制度自体は平成23年度までの特例ですが、23年度単年度での贈与については限度額が最大1000万円に減額されます。条件に該当可能と思われる方は、一部だけでも22年度に贈与を受けておき、残額を翌23年度に贈与を受けると最大1500万円の枠をフル活用可能なようです。
これ行けるかも！と思った方は国税庁のホームページへ
このと～っても美味しい免税のお話。ここでは概略をかいつまんでお話しています。『これって使えるかも！』とお思いの方、『ちょうど住宅の取得を検討していた･･･』と言う方は、まずは国税庁のホームページで詳細をチェックしてみてください。案外解りやすく書いてあるので該当するかしないかの判断は比較的容易だと思います。これまで住宅取得に関する減税措置は色々と講じられて来ましたが、ここまで金額の大きな税額免除は私の知る限り初めてです。残り期間は僅か14ヶ月ちょっと。絶対にお得なこのチャンスをお見逃しなく！
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2010年10月18日（月）秋だからこそ網戸のお掃除窓掃除！？
今日の関東地方はまさに秋晴れ！ちょっと気温は高めですが真っ青な空とさわやかな風が思わず『秋だなぁ～』の言葉を誘います。気持ちの良い季節ですね。今年は近年にない猛暑で身体もお疲れ様です。疲れた身体のお手入れと共に、網戸や窓のお手入れもしてみませんか？なぜ故に今ごろ網戸？窓掃除？もちろんそれにはちゃ～んと理由があります。ではその当たりからお話しましょうね。
網戸は今の時期こそ大活躍！
ちょっと考えてみてください。網戸と言えば夏のイメージですが、実はエアコンの普及した現代、網戸が大活躍しているのは春と秋なんですね。皆さんのお宅ではいかがですか？真夏の暑い時期はエアコンが大活躍。窓はしっかり閉まっている時間の方が長くはありませんか？気候も良くなり窓からの風が気持ち良い今の季節こそ、一日窓を開け放し…そう今の時期こそ蜂やハエ、ゴキブリ等の侵入からお部屋を守ってくれる網戸が活躍してくれているんですね。でも網戸のお手入れと言うと夏前が一応の常識。夏の間に溜まったほこりや砂で、案外網戸は汚れています。さわやかな秋の風を気持ちよく家の中に入れる為にも網戸のお掃除、しておきたいですね。何をしても気持ちの良い今の時期。網戸のお掃除も気持ち良～く出来ますよ！
おもしろ簡単網戸の掃除法
パパもママもお仕事で忙しい現代。休みの日くらいゆっくりしたい…。ハイ、私も同感です（笑）。だからお掃除もおもしろ簡単みんなで楽しくが信条です。そこで今日ご紹介する網戸の掃除法は掃除機と新聞紙を使った簡単な方法です。先ず新聞紙を一枚用意して下さい。部屋の外側に新聞紙を当て、部屋の内側から掃除機で網戸を吸います。たったこれだけで網戸に触れた時手につく程度の汚れは落とせます。本当に簡単でしょう？ 網戸を掃除機で吸っても、ただ吸っただけではザルに水を注ぐようなもの。空気が抵抗なく掃除機に吸い込まれてお掃除効果は殆どありません。でも外側に新聞紙を一枚当てるだけで、紙と一緒に網戸についた埃や砂の粒子も掃除機に吸い込まれると言う訳です。もちろん網戸があるので新聞紙が掃除機に吸いつく心配はありません。網戸の外側に新聞紙を貼り付けて作業するも良し、パパか子供達の誰かをエントリーして手伝ってもらうのも案外楽しいですよ（笑）。
こびりつき汚れまで落したい場合には、これだけではちょっと無理ですね。やはり水分が必要です。『お手軽』ではなく、きちんときれいにしたい方は、前述の掃除機でのお掃除の後、スポンジに住宅用洗剤を薄めた液をしみこませて軽く絞り、外と中から網戸を挟んでくるくる円を描くようにして汚れを落とすときれいになりますよ。網戸のお掃除グッズも色々売られていますが、家にあるモノを使えば、思い立った時すぐに出来るのが嬉しいところ。チョコチョコっと出来ればこそ、『やってみようかな…』と言う気にもなろうと言うもの。まずはリビングの網戸だけでもお試し下さい。
空気が澄んでくると窓の汚れも気になりませんか？
この時期空気中の湿度も下がって、遠くの景色もくっきり見えるようになってきますね。そういえば、お部屋の窓ガラス、汚れていませんか？網戸がきれいになって気分がすっきりすると、窓の汚れもちょっと気になったりして…。昔の主婦は窓もチョコチョコお掃除していましたね。私の祖母も窓を曇らせていることのない人でした。しかし私の母は『窓ふきは年末大掃除の子供の仕事！』とでも思っているのか、母が日常のお掃除で窓を拭いている記憶は私にはありません。恥ずかしながら、私も滅多に窓ふきまでは手が回っていないのが現状です。これってもしかして我が家だけの恥ずかしい現実なのでしょうか？(>_<)
ピッカピカにしようと思わなければ、案外お手軽簡単な窓のお掃除。
窓のお掃除と言えばボロ布、ぞうきん、エアゾールの洗剤、から拭き…というのは30年前のおはなし。今は住宅用洗剤を水に薄めて100円ショップで売っている霧吹きに詰めてシュッシュッ！、同じく100円ショップで売っているカラフルな窓掃除（お風呂掃除）用のゴムベラでサッと拭き取ればきれいになります。曇り一つないように磨き上げようと思うと、シリコン系成分の入ったガラス専用洗剤でお掃除して、から拭きも必須となりますが、そこまでしなくても窓の汚れｔが取れただけで視界はグッと良好に！庭の景色もベランダから見える遠景も、くっきりスッキリ気分まで爽快にしてくれます。おうちの時間を楽しく過ごすには、美味しいおうちご飯、くつろぎインテリアと共に、スッキリお掃除テクも必須ですね。ピッカピカではなくてもお手軽に楽しくチョコっとお掃除。こぎれいな快適生活を楽しんでください。
少しずつやっておくと大晦日のお掃除がと～っても楽チン！
このコーナーで時折ご紹介している季節外れのお掃除情報。実はこのチョコっとお掃除を実行すると、いつもの暮らしが面倒なく快適になるばかりか、年末の大掃除がと～っても楽チンです。まとめてやると大変というのももちろんありますが、なんと言っても年末になると気温が低く外は寒いし水は冷たい。お湯を使えば手は荒れるし、何もそんな時に溜まったお掃除をしなくても良いではありませんか。年末年始のお掃除は、いつもよりちょっと丁寧にする程度にして、家族の集まる正月休み、お料理や団らん、旅行などでゆっくり楽しみたいですよね。年末大掃除シーズンまで僅か二ヶ月です。『今からそんなこと考えなくても…』と言わず、今のうちにチョコっとお掃除しておきましょう。まだまだ外も気持ちよいし、水仕事も辛くはない気温。まさに今のうちですよ～！
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2010年10月03日（日）秋霖の憂いをインテリアで撃退！お年寄りの心にもホッと効果？
10月に入りました。今年も残すところあと三ヶ月…。この時期に「今年も残すところ～」と言うと多くの方に『まだ早いでしょう！』と笑われてしまうのですが、実感としてはここから先が早い気がしますね。暑い暑い！と夏の暑さに気を取られ、ようやく涼しくなったと思ったらあと三ヶ月。さて残りの三ヶ月気を引き締めてゆきましょう！今日はインテリアで心にホッと効果を…という話題です。
秋霖と言う言葉をご存じですか？
秋霖＝しゅうりん＝とはシトシトと降り続く秋の長雨を表すことばです。日本列島は南洋の暖かい空気に包まれる夏と、シベリアの冷たい空気に包まれる冬、そしてそれぞれの移行期に当たる春と秋の四季があり、表情豊かな自然を育んでいます。この空気が入れ替わる時期、暖かい空気と冷たい空気の境目には前線が出来ます。季節の変わり目にはこの前線が北上したり南下したりして続く長雨があるのです。春から夏にかけての長雨は『梅雨』と呼びます。これは皆さんよくご存じですね。前線が北上して消えてしまうと、夏の暑い空気に包まれて梅雨明けし、夏がやってきます。
夏から秋にかけても同様に前線が発生します。これを今では『秋雨前線』と呼びますが、元々は梅雨に対して『秋霖と』いう言葉で表していました。なんでも『霖』の文字が当用漢字にないため、気象庁が『秋雨』という言葉を使うようになったとのことです。更に冬から春にかけては『菜種梅雨＝なたねづゆ』、秋から冬にかけては『しぐれ』と本来は季節毎に長雨を表す言葉が伝えられてきたようでですね。
人の心は案外お天気に左右されるようです。
朝、目覚めてカーテンを開けるとまぶしい朝日！ あなたはどんな気分になりますか？ 気持ち良い、今日も一日頑張ろう！ グッと伸びをして肯定的な気分になりますね。 ではカーテンを開けると、どんより曇った鉛色の空にピュウピュウと風の音がしていたらどうでしょうか。なんだか暗いなぁ、寒そう、お天気悪そう、仕事に行くの面倒だなぁ…。どうしても気分は沈みがちですね。科学を操り次々と技術を生み出してゆく人間。しかしながら動物の一種であり大自然の一部でもあるのです。従って台風や猛暑、大雨などの激しい気象現象によって物理的に影響を受けることはもとより、天候や季節のもたらす環境の変化によって、知らず知らずのうちに心にも大きな影響を受けているのです。
夏が終わり秋から冬に向かう季節は憂いの表情
今年の夏は記録的な猛暑、長～い夏でしたね。やっと涼しくなったと思ったら、既に日は短く、あっという間に夕暮れがやってきます。朝もなかなか明るくなりません。昔から『秋の夕暮れはつるべ落とし』と言われていますから、いつの時代も人々はこの時期の日暮れの早さを感じていたのでしょう。
『夕暮れが早くなったなぁ』、『夜が長いなぁ』と感じるとき、あなたはどんな感情を持つでしょう。この時期、仕事帰りに特に理由もなく家路を急ぐ人が増えるのだそうです。気温も下がってきて肌寒かったりすると、余計に暖かい我が家が恋しくなったりするものです。また周りの風景に目をやると、鬱蒼と濃い緑を誇っていた木々の葉も少しずつ色あせて、サルスベリの花もいつの間にか色を失っています。栗の実が成り、田んぼは稲刈りの季節、ハナミズキは既に紅葉して、空き地の雑草もどことなく黄ばんできます。極めつけは風にそよぐススキの穂。何となくもの悲しい秋の愁いを感じてしまいますね。
秋霖の憂いは沈んだ気分を呼びやすいので要注意！
盛りを過ぎたどこかもの寂しいイメージのあるこの時期に、秋霖＝秋の長雨が加わると 寂しいイメージは増大します。心身共に元気な若い世代ならこの秋の愁いを楽しむ事も出来るのですが、心が疲れている人や年齢と共に次第に衰えてくる体力に自信を失いがちな高齢者などには、季節のもたらす寂しげな気配に自身を重ね、余計に気分が沈んでしまうことが少なくありません。特に軽度の認知症がある高齢者では、感情の起伏が激しく、ちょっとしたことが原因で気分が沈んでしまう方も少なからずあるようです。一般に精神面の不安定な方では、季節の変わり目特に注意が必要と言われますが、春と並び秋霖のこの時期も沈んだ気分を呼び込み易いので、十分な注意が必要です。
インテリアの工夫で心にホッと効果を
外は秋のもの寂しい気配、だからこそ家の中はインテリアの工夫で暖かい雰囲気を演出しておきたいですね。先ず夏の名残を感じさせる色やモノをさっさと片付けてしまいましょう。暑い夏には快適さを演出してくれた寒色系の色や涼しげなモノたちは、気温が下がってくると一気に寂しげな印象に変わってしまいます。『夏の名残』と言う言葉だけでも、元気なイメージではないですよね。ですから夏の名残を感じさせるモノを早めに視界から外してしまいます。
次に『まだ早い！』と言わず、早めにインテリアの冬支度を始めましょう。まだ使うにはちょっと早い…。それでも毛布の膝掛けを出しておきます。クッションもレースからベロアのカバーに変えて、テーブルクロスも暖色系に、ホットカーペットも引っ張り出して、カバーは起毛素材にチェンジ！ 折をみて暖房器具を出しておくのも良いですね。昨今は季節の先取りが進み、11月の声を聞くとお店ではクリスマスデコレーションのパーツが販売されます。お部屋を飾る暖色系の秋色小物は今がベストシーズン。お部屋に暖かさを演出する工夫をしてください。 もう一つ忘れてはいけないのが飲み物の温度。 今の時期ならまだまだ冷たいお茶も美味しく頂けますね。でも久しぶりにお湯を沸かして暖かい飲み物を淹れてみてください。なんだかホッと心が暖まる気がします。
肌寒さを感じる秋の夜、家路を急ぎながら目に入る家の灯に、何となく懐かしいような暖かさを感じることがありますよね。家に帰って部屋のドアを開けたとき、まだちょっと早いけど暖か仕様のインテリアにホッと心が和みます。インテリアの冬支度、『まだ早い…。』とおっしゃらず、早めに始めて見てください。
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