【関東地方】千葉県GLホーム柏店スタッフブログ

今年のF１は日本人の小林選手が頑張っていますね～。

日本グランプリが楽しみな松崎です。

土地探し１５のチェックポイント、今日は「排水」についてです。

ポイントは？

本下水か浄化槽か？雨水の処理は？

解説

本下水とは？家庭から出る排水を直接、専用の排水管に流せる処理

浄化槽とは？家庭から出る排水を一旦敷地内に処理装置を設置しそこで浄化してから排水する処理

購入を検討している敷地がどちらの処理に該当するか確認しましょう。

浄化槽の場合は40万円～60万円ほど、本下水に対して費用が多くかかりますので、

予算を検討する際に注意が必要です。

雨水の処理は？

雨水の処理も下水と同じように、地域により違いがあります。

市町村によっては、かなり大掛かりな処理施設を指定される場合もありますので、

注意が必要です。

お役立ち頂けましたら幸いです。

次回は、ちょっと予定を変更して「雨水」特別編をお送り致します。

何かご質問などありましたら、お気軽にご相談下さい。

matsuzakis6@glhome.co.jp

隠語っておもしろいですよね。

これも隠語にあたるか分りませんが、学生時代にバイトしていた喫茶店では

バーグ⇒ハンバーグ定食

レスカ⇒レモンスカッシュ

メキピラ⇒？？？？ さて何だと思いますか？答え末尾に！

今日は、土地探し15のチェックポイント第2回「ガス」をお送り致します。

ポイントは？

都市ガス地域かプロパンガス地域か？

解説

地域によってはまだ都市ガスが整備されていない場合があります。

また、水道と同じように、引き込みがされているか、されていなか？によって費用も変わります。

ガス会社によって対応が異なりますが、引き込む工事を無料で行うガス会社もありますので、

お探しの土地でガスを利用される場合は事前にお調べしておくと良いでしょう。

最近ではオール電化という選択肢もありますので、ガスの引き込みが無くても、対応できます。

お役立て頂けましたら幸いです。

次回は「排水」についてお送りします。

直接ご質問などありましたら、こちらのアドレスまで、お気軽にメールをお送り下さい。

matsuzakis6@glhome.co.jp

 答え：メキシカンピラフ（激旨でした）

あまりネタが思い浮かばないとときまして、

納豆とときます。

そのこころは？

ねばり強くなれば、旨味が出てきます。

ふーっ、松崎です・・・。

今日からシリーズ15回にわたって、土地捜しをする時にチェックしておかないと

思わぬ落とし穴と成りかねないポイントをお伝えして行きます。

第1回目は「水道」についてです。

ポイントは？

敷地内に水道管が引き込まれているか？引き込まれている場合の口径は？

解説

購入する土地に水道管が引き込まれていない場合は、接する道路を掘削して、

土地に新たに引き込む必要があるので、引き込まれている敷地に比べ余計なコストがかかります。

気に入った土地に水道管が引き込まれていない場合は事前にその工事費を念頭においておきましょう。

口径とは？

水道管は一般住宅におてい、おおきく分けると２つの口径があります。

１３ｍｍと２０ｍｍ

昔の住まいは今の住まいのように、水を利用する設備が多くなかった為１３ｍｍでも

さほど、不都合はありませんでしたが、昨今の住宅では、設備（蛇口数）が増えた為、

１３ｍｍでは水圧が弱く、例えばキッチンで水を使っていたら、シャワーの出が悪くなるといった

使い勝手がやや悪くなる事がおこってしまう場合があります。

もし、口径が１３ｍｍの場合、２０ｍｍへ変更する為には、変更に費用がかかりますので、

注意が必要です。

お役立て頂けましたら、幸いです。

次回は・・・

「ガス」についてお送りします。

オーナー様からブログ冒頭のなぞかけに感想をもらって、

嬉しいやらプレシャーを感じたりしている松崎です

今日は、前回の「キッチンﾃﾞｻﾞｲﾝ編」のつづきをお伝えします。

キッチンの扉にはいろいろなタイプがあります。

普及価格帯のタイプには大きく分けて2種類あります。

タイプ１

集成材の表面にシートを貼ったタイプで上部に樹脂のフレームがあるもの

タイプ２

集成材の表面にシートを貼ったタイプで上部が取手と一体型のもの

この２タイプ、一見さほど違いは見られませんが、タイプ１の中には、

樹脂フレームとシートの品質があまり良くないものがある場合があります。

この場合、シートとフレームのほんのささいな隙間や剥がれから、

まれにシンクからこぼれた水分が浸入し、膨らんだり、

剥がれたりといった不具合がタイプ２に比べると起こりやすくなります。

ですので、タイプ１を検討する場合のその部分の構造に注意をはらって検討する事を御奨め致します。

さて、今日は、ｷｯﾁﾝを選ぶ際いろいろポイントがありますが、

今回はﾃﾞｻﾞｲﾝについて紹介してみます。

最近、本当にいろいろなタイプがあって目移りしちゃいますよね

あまりお客様が気付かないポイントについて紹介します。

普及価格帯のｷｯﾁﾝはほとんどのメーカーが合板（木材等を圧縮した素材）の表面に

いろいろな素材は貼り付けたタイプの面材（ｷｯﾁﾝ扉）が占めています。

この素材を貼り付け方によって、長持ち度がやや変わってきます。

ちょっと今日は時間が余りないので、次回このつづきをご紹介します。

お楽しみに。

今日はｷｯﾁﾝ選びについてご紹介したいと思います。

ｷｯﾁﾝの高さは慎重に検討していただきたいポイントです。

というのも、長時間立って作業する前提のｷｯﾁﾝはその高さが使用される方に合った

高さでないと疲れやすかったり、腰に負担がかかりいためたりしてしまう事がある為です。

そこで、目安となる公式が

身長÷２＋５ｃｍ＝ワークトップ（キッチン天板）の高さ

例えば１６０ｃｍの方の場合

１６０ｃｍ÷２＋５ｃｍ＝８５ｃｍ

この場合８５ｃｍの高さが目安になります。

最終的にはショールームでいろいろな高さをお試しさせれて、一番しっくりくる高さを

お選び頂くのが良いです。

その場合、靴でお試しされるのではなくて、スリッパ等を借りて、家庭内と同じ環境でお試し下さいね。

夜のハミガキはお風呂でしたほうが、寝つきやすいそうですよ。

さて、今日は

いろいろなエコに関する補助金がわかりやすいWEBをご紹介します。

私もこのサイトは便利なので太陽光などの、市町村の補助金を調べる時に役立てています。

こちらのサイトへ移動して頂いて、「補助金」部分をクリックとなります。

ご参考にされてください。

最近少し忘れっぽいように思うので、メモはかかせない松崎です。

今回は柏店からそれほど遠くないおでかけスポットをご紹介します。

先週のお休みに家族でおでかけしました。

ちょうど、奥さんの誕生日ということもあって、欲しいものを安く沢山手に入れる事ができる所といえば、

アミプレミアムアウトレットへお出かけです。

こちらは、常磐道を水戸方面へ進み、牛久JCから圏央道へ。

少し進むと「阿見東IC」なので、降りるとすぐ目的地です。だいたい柏からだと1時間ぐらいでしょうか。

私の息子はまだ小さいので、買い物はすぐ飽きてしまう為、

車で10分ぐらいの「牛久大仏」へ待ち合わせ時間を決めておいて、二人で移動して遊んできました。

ここは世界最大（高さ120ｍ）の大仏ということで、中に展望台と○○があります。

○○は実際に行って確認してみて下さい

さすがに大仏では4歳の子には辛いですので、本当の目的は、その中にある、

小動物公園へ。こちらはうさぎとリスと戯れる事ができます。

 また、定期的にお猿ショーが行われています。このショーがとても息子は面白かったようです。

というのも、お猿さんたちもこの猛暑でダレダレで、なかなか猿回しさんの言うことを聞きません

そんなやりとりが、笑いを誘っておりました。

猿回しさんが本気でイラッとした目を私は見逃しませんでしたが(^_^;)

よかったら、おでかけしてみて下さいね。 

参考にしていただけそうなサイトをご紹介します。

①ニッキン 金利比較

②口コミランキング ローンの評判

 ご参考にされて下さい。

すっかり家族との約束を忘れていて、とても残念なパパをしでかして、

かなり落ち込んだ松崎です。

住宅ローンを選ぶ時、まず気にされるのは金利だと思います。

長期に渡って支払う住宅ローンは、たとえ0.1％でも低い方が良いので、

選ぶ際は慎重さが大切です。

ただし、選んだ住宅ローンの金利が一番低いものを選んだからといって、

支払いが一番優位とは限りません。

それはなぜか？

住宅ローンを借り入れする時に支払う諸費用に銀行間で格差がある為です。

手数料：３万円～数十万円まで差が有ります。

例）２，０００万円借り入れの場合（３５年）A銀行３万円 B銀行 ４２万円

保証料：無料～数十万円の差が有ります。

例）２，０００万円借り入れの場合A銀行 無料 B銀行 ４１万円

以上の２つの諸費用とローン支払いの合計を計算した総額を比較しないと、

本当に有利な金利の住宅ローンを選んでいるかはっきりしません。

また、その後、ローン支払い途中に行う繰上返済などをお考えの場合は、

その繰上返済手数料なども、銀行間に格差がありますので、検討しておくと良いと思います。

また最近では、預金分の利息が０円になるといった、新規性のある住宅ローンなども登場しました。

お客様のマネープランにあった住宅ローン選びがとても大切です。

明日は、そういった内容をお調べするのに便利なサイトをご紹介します。

住所：

〒270-0143
流山市向小金1-276-4 柏住宅展示場
GLホーム柏店

TEL：

04-7143-2421

FAX：

04-7143-2436

E-mail：

gl_kashiwa@glhome.co.jp

GLホーム柏店では、住まいに関する情報だけでなく、皆様に楽しんで頂けるような内容をお届けいたします。

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